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岂有此理!防爆厂土拍剧情大反转!传说中的南

  2020年12月16日下午三点,南阳土拍市场再次迎来恶战。位于中心城区仲景路东侧的原防爆厂地块G2020—87、G2020—88公开出让。

  最终,经过4个多小时的胶着缠斗,G2020—87地块最终被南阳华清源房地产开发有限公司斩获,G2020—88地块则被淅川碧赢置业有限公司竞得。

  其中G2020—87地块起拍价为43290万元,成交价80790万元,溢价率为86.62%,折合每亩1082.64万元,楼面价约为4640元/平方米。

  G2020—88地块起拍价为46060万元,成交价73260万元,溢价率为59.05%,折合每亩888.48万元,楼面价约为4442元/平方米。

  在此之前,有业内高人预测本次南阳土拍会再创新地王,亩单价要过1300万云云。结果,是个笑话。

  今天的土拍大战,开发商一次举牌100万都觉得太慢,都是500万、1000万的往上加。两地块合计成交价15个多亿。没有突破想象,但已足够豪横。

  都喊着房子不好卖,回款难,可开发商拿起地来,手里似乎是真不缺钱。着实令人费解。

  能让这么多开发商奋不顾身,我们只能理解为,南阳市场太香,太诱人。土地肥沃,收完一茬还有一茬,放眼望去绿油油。

  在刚刚过去的中央ZZ局会议上,对明年的房地产提出了明确要求:促进房地产市场平稳健康发展。

  虽然最严厉的四个字“房住不炒”此次未再提及,但是中国房地产的命运走向已然清晰,未来房地产只能作为中国经济增长的稳定器,而很难再成为经济发展的支柱性力量。

  很多城市都在出台政策稳房价,泼冷水。南阳不用,只需不断卖地即可。增加供应一招,足以掐灭所有蠢蠢欲动的火焰。

  不妙的是,几乎所有的三线城市都无法摆脱依靠土地财政的发展路径。土地出让的节奏可以微调,但是脚步永远不会停歇。

  4000多的楼面价,你猜开发商会不会8000多卖给你。返回搜狐,查看更多

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